當前位置:首頁 > 政務公開 > 政策法規

霞浦縣人民政府關于修訂城市基礎設施 配套費征收辦法的通知

來源:霞浦縣人民政府 時間:2019-09-29 16:03 字號: 閱讀:{{pvCount}}次

  霞政〔2019〕13號

  霞浦縣人民政府關于修訂城市基礎設施

  配套費征收辦法的通知

  各鄉鎮人民政府、街道辦事處,縣政府各部門:

  由于機構改革,我縣規劃職能由縣住房和城鄉建設局劃入縣自然資源局。近年來,我縣城市規劃做了一定的調整,基本修編完成的霞浦縣城鄉總體規劃,我縣中心城區將形成“一帶、三軸、四組團”的空間結構布局,未來城市將快速推進東擴面海發展建設。為更好地合理征收城市基礎設施建配套費,結合我縣城鄉建設實際狀況,現將城市基礎設施配套費征收辦法重新修訂如下:

  一、征收范圍:凡在霞浦縣城市總體規劃確定的城市規劃區范圍以及三沙、牙城、溪南、沙江、長春、下滸等六個建制鎮規劃范圍內的所有建設項目(含新建、擴建和改建項目),無論單位或者個人都應繳交配套費。

  二、征收使用:配套費主要用于建設項目以外的市政公用設施,包括主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等項目的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建設資金統籌安排使用。

  三、收取方式方法:新建項目的配套費按建設工程規劃許可證核準的建筑面積征收;擴建、改建項目的配套費按新增建筑面積增收。對于容積率小于1的建設項目,配套費按容積率為1的建筑面積征收;容積率大于4的建設項目,配套費按容積率為4的建筑面積征收。

  四、收費部門:配套費應一次性繳交,由縣、鎮建設行政主管部門負責收取。由縣、鎮建設行政主管部門出具《基礎設施配套費繳款通知書》,建設單位在辦理建設工程施工許可證時,憑《基礎設施配套費繳款通知書》到縣、鎮建設行政主管部門繳交配套費;個人在辦理建設工程規劃許可證時,憑《基礎設施配套費繳款通知書》到縣、鎮建設行政主管部門繳交配套費。

  對以招標、拍賣、掛牌交易方式出讓土地的建設項目,土地出讓價格中已包含配套費的,配套費的具體額度按照容積率折算成建筑面積,結合征收標準測算。土地出讓后,應將配套費以“票款分離”形式轉入財政專戶,專款用于城市市政基礎設施建設。實際容積率超過拍賣時確定額度的部分,應按規定補交。

  五、配套費征收標準

  1、縣城總體規劃區內用地類別的劃分及配套費征收標準:

  一類住宅區:老城組團范圍內,其配套費按35元/平方米的標準征收。

  二類住宅區:松港組團(包括桃源片區)、濱海組團范圍內,其配套費按20元/平方米的標準征收。

  三類住宅區:其他地區住宅,其配套費按15元/平方米的標準征收。

  一類商業區(含行政機關辦公樓、寫字樓):道路紅線寬度大于40米的沿街商業建設用地,其配套費按40元/平方米的標準征收。

  二類商業區(含行政機關辦公樓、寫字樓):道路紅線寬度31—40米的沿街商業建設用地,其配套費按30元/平方米的標準征收。

  三類商業區(含行政機關辦公樓、寫字樓):道路紅線寬度小于30米的沿街商業建設用地,其配套費按20元/平方米的標準征收。

  工業園區內的建設用地,其配套費按20元/平方米的標準征收(包含福寧工業園區組團)。

  2、其他建制鎮征收標準

  縣城總體規劃范圍以外的其他建制鎮的土地類別劃分和配套費計費標準,由各鎮人民政府結合本地實際情況確定,并報縣政府備案,但其收費標準應掌握在每平方米最高不超過30元,最低不少于5元。

  六、建制鎮基礎設施配套費由村鎮建設管理站(所)負責征收,所收資金繳入縣財政專戶,實行“收支兩條線”管理。

  七、配套費免征、減征范圍

  1、軍事設施(含武警部隊設施)、市政公用設施(含城市停車場建設項目)、單建式人防工程、經濟適用住房、廉租住房建設項目以及經縣政府確認或批準的由社會各界捐建的學校、圖書館、孤兒院、養老院等社會公益事業建設項目免征。

  2、學校、醫療機構、科研等單位以及中央、省屬單位和外地駐當地政府機構興辦的非經營性建設項目(不含住宅)、殘疾人非經營性福利事業建設項目、經省科技行政主管部門認定的國家和省確定扶持的高新技術建設項目以及行政機關辦公樓建設項目減半征收。

  八、配套費免征、減征由建設工程所在地的縣、鎮建設行政主管部門審核后,報縣、鎮人民政府審批。

  除上述減免范圍外,任何單位和個人均不得隨意減免配套費。免征、減征配套費的建設工程需要改變使用性質的,應辦理報批手續,并按規定補交配套費。

  九、本辦法自2019年9月1日起實施,試行期3年,以往制發有關城市基礎設施配套費的規定與本規定不一致的同時廢止。

  十、本文件由霞浦縣住房和城鄉建設局負責解釋。

  附件:霞浦縣城市基礎設施配套費征收標準

  霞浦縣人民政府

  2019年9月19日

  附件:

  霞浦縣城市基礎設施配套費征收標準

用地性質

用地類別

金額(元/㎡)

征收范圍

工業

二類

20

工業園區內

住宅

一類

35

老城組團范圍內

二類

20

松港組團(包括桃源片區)、濱海組團范圍內

三類

15

其他地區住宅

商業(含寫字樓)

一類

40

道路紅線寬度大于40米的沿街商業建設用地

二類

30

道路紅線寬度31—40米的沿街商業建設用地

三類

20

道路紅線寬度小于30米的沿街商業建設用地

   

相關鏈接:

我要評論

提交 關閉

上海天天彩选4中2个号